Ayudas a la rehabilitación de viviendas

Algunas de las consultas más habituales, a la hora de decidirse por realizar obras, son:

¿Qué obras son susceptibles de tener ayudas? ¿A cuánto asciende la ayuda?, y por lo tanto:

¿Vale le la pena solicitar ayudas?

Para intentar tener una idea inial, queremos realizar una categoría con la información que, debido a nuestro trabajo, podemos ir adquiriendo.

En general las ayudas las ofrece la Generalitat de Catalunya, que en algunos casos puede tener convenios de colaboración con otras entidades, principalmente municipales (ayuntamientos). Por lo tanto el primer lugar a dónde debemos ir a consultar es a los servicios técnicos de nuestros ayuntamientos. No obstante, queremos comentar las ayudas que la Generalitat está ofreciendo, hoy en particular a la REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS (obras en el interior de nuestras casas).

PROGRAMA DE HABITABILIDAD.

Si las obras que realizamos tienen la función de la obtención de las condiciones mínimas de habitabilidad según Anexo II del D55/2009, el presupuesto protegible (el destinado exclusivamente a la obtención de éstas condiciones mínimas), estará subvencionado en un 40% con un máximo de vivienda o local de 8.400,00.-€ o loq ue es lo mismo, a partir de un presupuesto de 21.000,00€ sólo nos darían 8.400,00.-€ y hasta 21.000,00.-€ el 40% del presupuesto.

PROGRAMA DE INSTALACIÓN DE AGUA, GAS, ELECTRICIDAD Y SANEAMIENTO.

Para ello debemos poner al día nuestras intalaciónes. Deberemos cumplir con el R.E.B.T, con el CTE-DB-HS 4 y 5. El presupuesto protegible estaá subvencionado en un 25% con un máximo de 1.000,00-€.

PROGRAMA DE ADAPTACIÓN DE LA VIVIENDA PARA PERSONAS CON PROBLEMAS DE MOBILIDAD.

Se trata de adaptar la vivienda a minusválidos, ciegos, sordos… incluso si la discapacidad no es total (consultar temas como fibromialgias, enfermedades degenerativas, ancianos con problemas de movilidad, etc.), estando el presupuesto subvencionado en un 40% y con un máximo por vivienda entre 500,00€ y 7200,00€, en función de la minusvalía.

PROGRAMA DE SOSTENIBILIDAD, EFICIENCIA Y REHABILITACIÓN ENERGÉTICA.

Se trata de mejorar el aislamiento térmico y acústico.

– Si la intervención es en la parte maciza de fachadas o medianeras o cubiertas y se cambian las carpinterías (consultar si no se cambian todas, por ejemplo si tngo 4 ventanas en toda mi casa y solo puedo cambiar dos), la subvención es del 60% de la intervención hasta un total de 7.700,00€ por vivienda o local. En el caso en el que se tenga previsto realizar obras en casa, nos debemos plantear si cambiar el tabique de la cámara de aire por un sistema nuevo con aislamiento.

– Si la intervención es sólo en la parte maciza y por lo tanto no cambiamos las carpinterías exteriores de la vivienda, la subvención es del 40% de la intervención y hasta un total de 4.000,00.-€ por vivienda o local.

– Si en la intervención sólo se cambia la carpintería y los vidrios, la subvención es del 40% del preuspuesto y hasta 3.000,00.-€ por vivienda.

A TENER EN CUENTA:

Las subvención son compatibles y acumulables.

La subvención está sujeta a convocatorias anuales, esto quiere decir que durante un corto espacio de tiempola Generalitat admite la presentación de documentación, puesto que el presupuesto se agota rápido. Debe realizar la consulta de la fecha de apertura de la convocatoria en la Generalitat (llame al 012) e intentar tener el presupuesto realizado con algo de antelación.

No realice las obras hasta que la Generalitat no se lo indique, podría ser un motivo de perder las ayudas.

Es recomendable consultar a un técnico a la hora de elegir carpinterías o colocar aislamients térmicos

– Si cambiamos las ventanas, las nuevas ventanas deben tener rotura de puente térmico y doble acristalamiento. La carpintería nueva debe cumplir con lo empecificado en el CTE-DB-HE.

– Si colocamos aislamientos térmicos en fachadas o medianeras, deberían cumplir con lo dispuesto en el CTE-DB-HE.